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도쿄 맵: 순위구평균 가격 (70㎡ 환산)특징1치요다구 (千代田区)약 1.4~3.5억 엔황궁, 오테마치, 도쿄역 주변. 최고급 주거지(너무비쌈, 사는 공간 적음)2미나토구 (港区)약 1.6~3억 엔 이상아자부, 롯폰기, 시나가와(너무비쌈, 사는 공간 적음)3시부야구 (渋谷区)약 1.3~2.5억 엔히로오, 에비스, 요요기(너무비쌈, 사는 공간 적음)4주오구 (中央区)약 1.3~2.5억 엔카치도키, 츠키시마, 니혼바시5신주쿠구 (新宿区)약 1.0~2억 엔카구라자카, 요츠야6메구로구 (目黒区)약 1.0~2억 엔나카메구로, 지유가오카 인접7분쿄구 (文京区)약 0.9~1.8억 엔교육 환경 우수8시나가와구 (品川区)약 0.9~1.8억 엔시나가와 재개발9도요시마구 (豊島区)약 0.8~1.5억 엔이케부쿠로10다이토구 ..

타겟:- 신축 분양(新築分譲)- 예산 1억엔- 입주 시기: 2028~2029년- 2인 거주- 투자 겸 실거주- 최대한 넓으면 좋지만, 위치 중요 하루미 (晴海), 도요스 (豊洲), 가치도키 (勝どき)하루미: 도쿄올림픽 선수촌을 개조한 대규모 주거단지긴자 가까움바다 전망최근 외국인(중국인) 투자자들이 가장 많이 찾는 지역 중 하나가족 거주 비율 높음쇼핑몰과 공원이 많음직장인이 선호투자 가치 높음더 토요미 타워 마린 & 스카이 EAST/WEST (ザ豊海タワー マリン＆スカイ)츄오구 카치도키약 2.0억~2.3억 엔부터초고층 타워, 2027년 입주 예정 무사시코스 (武蔵小杉)가장 현실적인 장소 The Parkhouse Musashi-Kosugi Towers (ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズ)가격: 1억엔대">..

고도 외국인 인재의 3 종류 １. 高度学術研究活動「高度専門職1号(イ)」 → 대학이나 연구기관에서 연구·교육 하는 사람들.２. 高度専門・技術活動「高度専門職1号(ロ)」 → 전문 기술이나 지식을 이용해 회사에서 일하는 사람３. 高度経営・管理活動「高度専門職1号(ハ)」 → 회사를 운영하거나 경영하는 사람회사원인 내가 선택해야하는 자격: 高度専門・技術活動「高度専門職1号(ロ)」 자세한 내용: https://www.moj.go.jp/isa/applications/resources/newimmiact_3_evaluate_index.html 고도인재 점수표 확인할 수 있는 링크70점 이상이면 3년 후 영주권 획득80점 이상이면 1년 후 영주권 획득 아래 링크에서 고도인재 비자를 위한 점수 확인 가능합니다ht..

Muse SparkMeta의 새로운 AI 모델2026년 4월 8일에 공식 공개됨 기존 Llama 계열 이후, AI 전략을 완전히 재정비하면서 만든 첫 모델Meta Superintelligence Labs(MSL)라는 새로운 개발 조직 (2025.06 신설) Alexandr Wang이 중심 리더 역할을 맡고 있음마크 저커버그가 Llama 모델의 더딘 발전 속도에 불만을 품으면서, 기존 AI 조직을 해체하고 Meta Superintelligence Labs를 신설했다. Llama 4 실패배경 — Llama 4의 실패가 트리거(저희같은 일반인도 솔직히 Llama 써본적 없자나요)2025년 4월 출시된 Llama 4가 부진한 성적을 기록하자, 저커버그는 그해 여름 Meta AI 전체 조직을 전면 개편하기로 결정..

투 쓰리 어 홈리 호텔 (Two Three A Homely Hotel)투 쓰리 어 홈리 호텔에서 먹는 조식.조식 먹는 곳이 상당히 좁고, 되게 더웠다..에어컨이 잘 작동 안 됐다...솔직히 엄청 맛있지도 않고 soso 얼른 조식 먹고 다음 여행지로 출발! 또 그랩을 타고 짜뚜짝 시장이라는 곳으로 갔다목적은 옷이랑 여권 지갑 구매하기 짜뚜짝 시장 (Chatuchak Weekend Market)태국 방콕의 가장 큰 로컬 시장 "> 기본적으로 주말 시장이라,주말에만 모든 상점이 연다고 합니다 짜뚜짝 시장 입구엄청 더러운 입구 간판.. 닦고 싶다 (참고로 아주 더웠다)에어컨도 없고 다 야외 가게라서 만약 더운 날에 가면 헬게이트다규모는 일단 엄청 크다!!! 다 못 돌음시장에는 야외 쪽이랑 실내 쪽이 있다 ..

12 더 레지던스 호텔 → 투 쓰리 어 홈리 호텔방콕 시내까지 살짝 멀지만 그랩타고 투 쓰리 어 홈리 호텔로투 쓰리 어 홈리 호텔는 아속역 주변에 있다.40분 정도 걸리는 거리였는데, 방콕 시내 주변에 엄청 막히는 느낌이였다. 택시 기사 아저씨는 약간 지름길로 갈려고 했는데, 우회전 해야되는데 놓쳐서 도중에 길을 잃었다.그래서 거의 한시간 넘게 걸림 ㅋㅋ일단 태국 시내 교통체증이 심한게 문제인거같다. ">투 쓰리 어 홈리 호텔 (Two Three A Homely Hotel)아속역에서 5분거리의 투 쓰리 어 홈리 호텔깔끔하며 아주 살짝 리조트풍의 호텔이였다.7만원 대로 예약했고, 방콕 시내에서 저렴한 편이였는데 낫 베드 였다.일단 위치가 너무 좋았다.체크인이 2시쯤? 좀 일찍 도착했기 때문에 짐만 맡기..

2026 IBM Champion으로 선정되었습니다!!한국에는 많이 알려지지 않은 IBM의 프로그램인데요기본적으로 IBM 제품을 잘 알릴 수 있는 인플루언서가 되는 느낌인데요사실 저는 2026년의 Hashicorp Ambasaddor을 신청했었습니다근데 올해부터는 Hashicorp Ambasaddor가 IBM Champion에 포함된다고 합니다(IBM이 Hashicorp를 인수함) TechXchange라고 여러가지 컨퍼런스나 여러 활동에 참가하게 될거같습니다!

2026년 가장 핫한 기업 Antropic의 Claude https://youtu.be/AF99bilSJNA?si=EbrucZHjDAsUUAwn Openclaw의 보안 이슈가 걱정스럽나요?? 그럼 한번 Claude Cowork를 사용해보세요! Openclaw의 위험한 보안 사례:문제는 AI가 강력한 권한을 가지는 구조인데, 그 권한을 세밀하게 통제하거나 검증하는 장치가 아직 충분히 성숙하지 않았다는 점더보기취약한 기본 설정 : 기본 보안 설정이 매우 약해 공격자가 시스템 제어권을 탈취하기 쉬움. 프롬프트 인젝션(Prompt Injection) : 웹페이지에 숨겨진 악성 지침을 에이전트가 읽을 경우, 시스템 키(Key)나 비밀번호를 외부로 유출할 위험. 독성 플러그인(Poisoned Plugins) :신..